Dans un contexte économique marqué par la hausse des taux d’intérêt et la fin de dispositifs fiscaux tels que le Pinel, l’investissement locatif suscite des interrogations. Malgré ces défis, il demeure une option viable pour diversifier son épargne et préparer sa retraite.
Points clés à considérer :
- Rentabilité en baisse : L’augmentation des taux de crédit et les nouvelles réglementations ont réduit les marges bénéficiaires des investisseurs.
- Fiscalité moins avantageuse : La suppression progressive de certains dispositifs de défiscalisation, comme le Pinel, impacte l’attractivité fiscale de l’investissement locatif.
- Opportunités à saisir : La baisse des prix de l’immobilier dans certaines régions offre des opportunités d’achat intéressantes pour les investisseurs avertis.
- Stratégies alternatives : Des options telles que la location meublée non professionnelle (LMNP) ou l’investissement via des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) peuvent offrir des avantages fiscaux et une gestion simplifiée.
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